Jerzens Mühlleite
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Grüner wohnen in Jerzens.
Im Ortsteil Mühlleite entsteht zur Zeit das erste Projekt der Tiroler Wohnbau in der Pitztaler Gemeinde Jerzens.
Die Anlage besteht aus Familienwohnungen, Einheiten für Betreubares Wohnen sowie Wohnungen für Dienstnehmer von Betrieben der Region. Die Architektur ist in den Hang integriert, mit begrünten Dachflächen und einer vertikalen Fassadenbegrünung. Eine besondere Wohnqualität mit sonniger Südlage und freier Aussicht ins Pitztal.
Das Projekt wurde in enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde nach den Entwürfen des Tarrenzer Architekturbüros Krißmer geplant. In 3 aneinandergereihten Baukörpern entstehen insgesamt 36 Wohneinheiten sowie eine Tiefgarage für 52 PKWs. Die Zufahrt erfolgt von der Außergasse aus über einen neu errichteten Weg zur Anlage. Die einzelnen Wohnebenen sind von der Tiefgarage aus mit Personenliften ausgestattet. Die Begrünung der Dachflächen als Übergang zur umgebenden Kulturlandschaft und eine vertikale Fassadenbegrünung mit Rankhilfen, geben sowohl eine gestalterische als auch bauökologische Wirkung.
18 Wohnungen werden als 2-, 3- und 4-Zimmer Mietwohnungen mit Kaufoption angeboten. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 60 m² und 101 m², zuzüglich Balkonflächen und privatem Kellerabteil.
6 Einheiten sind als betreubare Wohnungen mit ca. 52 m² Nutzfläche konzipiert und können an betagte BewohnerInnen vergeben werden. Der Betreuungsbedarf ist an die Notwendigkeiten anpassbar und wird individuell organisiert.
Weitere 12 Wohnungen sind als Dienstnehmereinheiten geplant und werden ArbeitnehmerInnen aus ansässigen Betrieben zur Verfügung gestellt. Diese Wohnungen sind ca. 67 bis 70 m² groß und weisen bei einem gemeinsamen Eingangsbereich jeweils zwei eigene Wohneinheiten mit eigenem Bad/WC sowie Wohn-Schlafraum/Küche auf.
Sämtliche Wohnungen – auch die Dienstnehmereinheiten – sind wohnbaugefördert und werden in Miete angeboten. Mit Vereinbarung einer Kaufoption für 18 Wohnungen wird die hohe Mietförderung des Landes Tirol mit der Möglichkeit verbunden, die Wohnung auch später kostengünstig kaufen zu können.
Der Baustart wurde mit einer Grundsteinlegung am 12. Oktober 2023 im Beisein der Gemeindeführung dokumentiert.
Die Vergabe der Wohnungen erfolgt laufend in enger Abstimmung mit der Gemeinde. Interessierte können sich unter info@tiroler-wohnbau.at vormerken lassen.
Das Projekt wurde in enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde nach den Entwürfen des Tarrenzer Architekturbüros Krißmer geplant. In 3 aneinandergereihten Baukörpern entstehen insgesamt 36 Wohneinheiten sowie eine Tiefgarage für 52 PKWs. Die Zufahrt erfolgt von der Außergasse aus über einen neu errichteten Weg zur Anlage. Die einzelnen Wohnebenen sind von der Tiefgarage aus mit Personenliften ausgestattet. Die Begrünung der Dachflächen als Übergang zur umgebenden Kulturlandschaft und eine vertikale Fassadenbegrünung mit Rankhilfen, geben sowohl eine gestalterische als auch bauökologische Wirkung.
18 Wohnungen werden als 2-, 3- und 4-Zimmer Mietwohnungen mit Kaufoption angeboten. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 60 m² und 101 m², zuzüglich Balkonflächen und privatem Kellerabteil.
6 Einheiten sind als betreubare Wohnungen mit ca. 52 m² Nutzfläche konzipiert und können an betagte BewohnerInnen vergeben werden. Der Betreuungsbedarf ist an die Notwendigkeiten anpassbar und wird individuell organisiert.
Weitere 12 Wohnungen sind als Dienstnehmereinheiten geplant und werden ArbeitnehmerInnen aus ansässigen Betrieben zur Verfügung gestellt. Diese Wohnungen sind ca. 67 bis 70 m² groß und weisen bei einem gemeinsamen Eingangsbereich jeweils zwei eigene Wohneinheiten mit eigenem Bad/WC sowie Wohn-Schlafraum/Küche auf.
Sämtliche Wohnungen – auch die Dienstnehmereinheiten – sind wohnbaugefördert und werden in Miete angeboten. Mit Vereinbarung einer Kaufoption für 18 Wohnungen wird die hohe Mietförderung des Landes Tirol mit der Möglichkeit verbunden, die Wohnung auch später kostengünstig kaufen zu können.
Der Baustart wurde mit einer Grundsteinlegung am 12. Oktober 2023 im Beisein der Gemeindeführung dokumentiert.
Die Vergabe der Wohnungen erfolgt laufend in enger Abstimmung mit der Gemeinde. Interessierte können sich unter info@tiroler-wohnbau.at vormerken lassen.
